重庆海润价格鉴证评估有限公司
评估类型:养殖场评估养殖场评估:损失评估养鸡场评估:搬迁评估养殖场:养牛场评估养鱼场评估:鱼塘评估评估周期:5-8天
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农村养殖场拆迁补偿标准:有拆就有补,担心被强拆应该怎么办?
近一段时间,不少养殖户对拆迁补偿问题都比较关注,但是大家普遍都只知道这是一个大的方向,至于具体的补偿细节,以及补偿等问题大家都不是很清楚。为了限度的降低咱们拆迁养殖户的损失,重庆海润资产评估有限公司收集了一些关于拆迁补偿评估的标准
全国部分地区拆迁补偿标准
河南郑州
补偿标准:建筑物及附属设施经评估后给予适当补偿,对于有合理手续的按照评估价正常进行补偿,没有手续的酌情給与补偿。存栏的畜禽以实际清理数量为准,养殖畜禽搭建的建筑物以不500元/平方米进行补偿。
对于禁养区的畜禽,可出售的要进行出;,对于现存的种畜禽经过市场评估后,以商品畜禽价格淘汰的,补助种蓄禽与商品畜禽之间的差价。
天津宁河区
补偿标准:全封闭砖混合猪舍及附属设施:550元/平方米
半封闭、后跨及破旧猪舍:450元/平方米
敞开式猪舍、保温板猪舍、简易棚猪舍300元/平方米
母猪产仔、育仔床2500元/套
存栏生猪: 母猪1000/头,仔猪360/头,育肥猪280元/头
湖南浏阳
对于防疫、国土、环保、城建手续全部健全的养殖户,给出补偿标准如下:
1.拆除功能性设施的补偿标准220元/平方米
2.拆拦190元/平方米
3.手续不全的分别补偿为160元/平方米、100元/平方米
浙江宁波奉化
1、对于按时关闭、拆迁的养殖场主,给予存栏畜禽和养殖场方面的补贴和奖励,同时给与相关从业人员每人4000元的再就业培训补助
2、养殖场补偿标准:
油毡棚基准价70元/平方米,钢棚结构170元/平方米,砖瓦结构基准价300元/平方米,养殖拦舍(水泥地)基准价25元/平方米;饲料机械和养殖设备按折旧后计算残值的50%给予补助,沼气池每50立方米补助10000元。
未取得设施农用地备案的禽畜养殖场原则上不予补助,考虑到养殖户生产生活困难,对按期拆除的给予困难补助,补助金额按照畜禽存栏量计算:猪羊每头100元,牛每头300元,兔每只3元,禽类每羽2元
广东佛山地区:砖瓦结构180元/平方米
广东清远补偿:150元/平方米
北京怀柔:每关闭一个禽畜养殖场奖励10万元
问题一:养殖场拆除养殖户是否一定可以获得补偿?
首先,一定是可以获得的,只是多少的问题。养殖场和普通的住宅房屋有一点相同,就是“有拆就有补”。无论是以环保的名义还是工程项目拆迁需要,都有补偿。
问题二:谁来发放补偿?
由县级以上地方依法予以补偿,补偿款主要是来自地方财政。(由于各地区的经济发展水平存在差,所以各地的补偿标准也会有所不同),因此在大家被要求拆除养殖场进行补偿谈判时是有依据可寻的,具体的相关法律条例大家可以点击下方了解更多,会有老师为您提供相关条款。
问题三:强行拆除可以吗?
当然不行,这是违法行为,关于经营者补偿款的多少,需要经营者与相关部门共同协商,达成一致意见后才可拆除,未达成一致不可。
总结:地方一刀切,强制无补的执行是不合理,违法的。
重点:如果养殖户拿到了限期拆除通知书,从那起养殖户有2个月的复议期和6个月的诉讼期,在这个时间内养猪户有陈述申辩和救济的机会,所以拿到相关通知文书的时候一定要重视。
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山鸡(学名:Lophura swinhoii),又叫野鸡、雉鸡。性情活泼,善于奔走而不善飞行,喜欢游走觅食,奔跑速度快,高飞能力差,只能短距离低飞并且不能持久。食量小,食性杂,胃囊较小,容纳的食物也少,喜欢吃一点就走,转一圈回来再吃。
山鸡是杂食鸟,喜欢各种昆虫、小型两栖动物、谷类、豆类、草籽、绿叶嫩枝等。人工养殖山鸡,可以适合大群饲养环境。山鸡具有较高的经济价值,肉质细嫩鲜美,浓,其蛋白质含量高。公山鸡的羽毛艳丽,具有观赏价值,标本可以提供给教学、科研和展览用,还可以作为高雅贵重的装饰品
猪场建造
猪场的运输量大,一般要求猪场距交通主干线200米以上,距离一般公路100米以上.猪舍的设计要根据猪的生物学特点,因地制宜地进行科学设计,为猪群提供一个空气新鲜、温度适宜的良好环境.一般猪舍分为种公猪栏、母猪栏(配种栏)、分娩栏、保育栏、育成(肥)栏等。下面对这些猪舍的建造做简单分析.
公猪栏:公猪多以单圈饲养。公猪栏面积为6~7平方米,正面高1.05米,配有1门,高1米,宽0.8米.
母猪栏:母猪一般采用小栏单体限位饲养,这种饲养方式具有占地少,便于观察母猪和及时配种,单栏限位宽0.6米,长2.1米,高1米.
分娩栏:分娩栏是一种单体栏,分娩栏宽为2~2.2米;其中母猪限位架宽0.6米,长2.1~2.2米,宽1.1米,仔猪围栏高0.6米,两边放置仔猪保温箱.
保育栏:多采用高床保育,可保持高床上清洁干燥,仔猪不被粪尿污染,保育栏的面积一般为3米×2米或1.5米×1.5米.
育成(肥)栏:育肥猪所占面积可视总体布局而定,一般每头占圈面积0.8~1平方米.
有关养猪场拆迁评估养殖场评估请咨询重庆海润资产评估有限公司
案情简介
王先生在某某市包河区大圩乡石桥村利用自己的承包土地,合法经营一养猪场及一鱼塘。由于王先生善良勤快,经营有方,养猪场及鱼塘被搞得红红火火,多次被党和评为致富能手,**等光荣称号,就这样十余年如一日一晃而过。自2012年开始相关部门对王先生养殖场所在地块进行拆迁动员工作,并不阐明该地块要进行何项目建设,只是勒令村委会的人开始接二连三的找王先生谈话,以养猪场污染环境为由,让其停止养殖或者搬迁,因为补偿数额太低,被王先生拒绝,纠纷由此形成。2013年3月11日,某某市包河区城市管理局对王先生作出《限期拆除决定书》,以王先生的养猪场系非法占地、临时建筑、违法建筑为由,责令其于2013年3月13日之前自行拆除建筑设施,否则将实施。面对由村委会及部门组成的强大逼迁攻势,王先生束手无策,几经辗转终决定通过网络慕名聘请到了重庆海润资产评估有限公司进行资产评估